- 買怕跌不買又怕漲 購(gòu)房者購(gòu)房左右為難
- 資訊類型:城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間:2013-08-21 / 瀏覽:1842 次 /
- 2013-08-21 更新 投訴舉報(bào)
房子還能買嗎?半年來(lái),記者被無(wú)數(shù)次問(wèn)到這個(gè)問(wèn)題。當(dāng)房?jī)r(jià)火箭般躥升時(shí),這不是一個(gè)問(wèn)題,但當(dāng)調(diào)控政策逐步釋放效力,市場(chǎng)遇冷后,這個(gè)問(wèn)題才逐漸凸顯。業(yè)內(nèi)人士表示,一套房子,對(duì)絕大多數(shù)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),其實(shí)就是他們大半輩子的收入,是他們最大的資產(chǎn)。購(gòu)房者擔(dān)心房?jī)r(jià)下降,是可以理解的,因?yàn)槿绻績(jī)r(jià)下降,就意味著他們的資產(chǎn)嚴(yán)重縮水,這樣的后果讓購(gòu)房者難以承擔(dān)。
但另一方面,購(gòu)房者不僅擔(dān)心房?jī)r(jià)下降,同時(shí)還隱隱擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)上漲。“一邊擔(dān)心房?jī)r(jià)下降買了后悔,同時(shí)擔(dān)心不買的話,房?jī)r(jià)繼續(xù)漲。”對(duì)于購(gòu)房者的擔(dān)心,業(yè)內(nèi)人士建議,如果房子不是自住性質(zhì),可買可不買,不妨等等再說(shuō),但如果是自住型隨時(shí)都可以購(gòu)買。
買怕跌不買怕漲購(gòu)房者左右為難
“為什么我買房子這么難?”準(zhǔn)備買房的湘潭市民吉先生告訴記者,每次踩盤,樓盤置業(yè)顧問(wèn)都會(huì)說(shuō)出一大堆理由告訴他,房子不買一定漲。但回來(lái)以后,身邊很多人都勸他,房?jī)r(jià)馬上就要降,買了準(zhǔn)后悔。
“好像誰(shuí)說(shuō)的都有道理。”吉先生左右為難。事實(shí)上,很多市民都在和吉先生一樣糾結(jié)著。
湘潭一樓盤經(jīng)理彭總告訴記者,吉先生遇到的情況很有代表性,一方面自己需要房子,不買怕漲,另一方面,又擔(dān)心買了房子以后房?jī)r(jià)下降。特別是一些一線城市的個(gè)別樓盤的降價(jià)行為更是加劇了市民的擔(dān)心。但從目前來(lái)看,湘潭房?jī)r(jià)始終較為穩(wěn)定,最多就是一些樓盤推出了優(yōu)惠舉措,但這些優(yōu)惠舉措一般都是幾個(gè)點(diǎn)的折扣很難稱的上降價(jià)。
記者近期走訪了我市幾個(gè)正在推新的樓盤,得到的反饋?zhàn)C實(shí)了彭總的觀點(diǎn):多數(shù)開發(fā)商都有小范圍的優(yōu)惠,比如一次性付款可以享受9.7折優(yōu)惠,貸款可以享受9.8折優(yōu)惠。但房子的售價(jià)依然維持在原來(lái)的水平。
而幾乎所有接受采訪的樓盤營(yíng)銷經(jīng)理都異口同聲地回答:不會(huì)降價(jià)。
營(yíng)銷經(jīng)理的回答并沒(méi)有完全打消購(gòu)房者的疑慮,他們依然在糾結(jié),一邊期待房?jī)r(jià)下降,一邊又擔(dān)心房?jī)r(jià)上漲。
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