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買房除了具備居住屬性，還有作為理財品的金融屬性，就跟炒股一樣，要考慮漲跌，要配置資金，還要考慮手里的錢要拿出多少來買房。曾有朋友問小編：現(xiàn)在總是有新聞說某某地方房價下跌了多少什么的，假如房價真的跌了那么多，到底是該直接放棄房子還是繼續(xù)供貸？

對于上述中的這個問題，小編認為答案非常簡單，特別是對于那些只有一套住房的朋友來說，只有繼續(xù)還房貸這一條路可以走，為什么呢？請看小編的理由：

一、住房需求永遠是排在第一位的

其實，房子的本質屬性從來都是拿來住的。即不管你是在高價位時買入，還是在低價位時買入，你本質的目的就是為了“住”。而且房子在中國有著特殊的地位，因為在我們這些國人的眼中：租房是不穩(wěn)定的，只有有了屬于自己的房子，這才算得上是真正的有一個家了。

正是因為這樣一個概念，因此中國的丈母娘一直都是比較強勢，沒有房子，很多丈母娘堅決不嫁女兒給對方。

好吧，話題好像有點偏離了，不過沒關系，現(xiàn)在言歸正傳：也就是說，如果你買房的根本目的就是為了“住”，那么不管房價跌了多少，你都得繼續(xù)住，繼續(xù)還房貸。因為你總不能說：由于房價跌了，于是就想賣出去，然后再出去租房吧？

二、個人信用的價值無可替代

從金融信貸到生活服務，再到共享經(jīng)濟，如今信用正影響我們的一舉一動。同時，這也意味著，未來一個人如果擁有著良好的信用的話，那么將可以享受一些特權，而信用不好的人，很有可能就會被社會所拋棄。

總之，隨著金融業(yè)以及互聯(lián)網(wǎng)的大力普及與發(fā)展，基于個人信用的產品在未來的時代里將會越來越多，而這些產品很多都是會建立在個人良好信用的基礎上。因此，如果你沒有良好的信用，那你就沒有享受這些產品和服務的機會了。

其實，小編之所以說了上述這么多關于個人信用的知識，無非就是想知道各位房奴：如果你因為房價下跌了就放棄還款了，即不還房貸了，那么，棄房斷供將有可能會在你信用記錄上留下一筆黑記錄。

一般來說，一旦你不還房貸之后，銀行至少要半年到一年左右才會處理掉你的房產。也就是說，從你拒絕還貸那天開始，直到銀行拍賣房產，用于償還貸款為止，你的信用記錄至少會出現(xiàn)連續(xù)半年到一年的逾期，這就構成俗稱的黑戶。

一旦你的信用記錄，變成黑戶，那你很多事情在生活中都沒法開展了。當然了，如果你是為了投機而“炒”房的，那么，你就得好好考慮一下未來房價下跌的風險了。