（80、90后單身族買房原因不同）

人民網(wǎng)北京11月11日電 （許維娜）一年一度的“雙11”購物狂歡節(jié)到來，曾經(jīng)“11.11”日，這以4個(gè)并列的“1”，引起了單身族的無線遐想，成為了“光棍節(jié)”的代稱。目前，在購房以家庭為單位的群體中，不乏有獨(dú)立個(gè)體的身影，越來越多的單身族把買房置業(yè)需求提上了日程，一個(gè)人也要“安家立業(yè)”。單身族購房，都有哪些特征可循呢？

近日，麥田房產(chǎn)根據(jù)未婚單身群體購房行為的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，在北京單身群體中，單身女性更愛買房，單身族置業(yè)最高峰是28歲。從面積上來看，單身族最傾向于選擇60-90平米，達(dá)到34%。此外，在北京，單身族的成交均價(jià)，以600萬以下最多，占到了46%，600-1200萬占到38%。

麥田房產(chǎn)首席分析師張葉松表示，當(dāng)前房價(jià)正處于下降周期，但基本沒有大幅下滑的可能性。從租賃市場價(jià)格趨勢看，依然在上漲周期。因此，單身族購房比租房幸福，當(dāng)然有房者脫單的可能性更大。

26-30歲購房的占比達(dá)到一半

報(bào)告顯示，在北京的單身人士中，26-30歲買房的占比達(dá)到了一半，其次為31-35歲，正是生活逐漸穩(wěn)定、事業(yè)上升期的階段。而從購房資金的來源來看，除了自有資金外，“啃老”也還是很普遍的現(xiàn)象。

從數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)來看，在購房的單身族中，女生占比52%，男生占比48%，單身女比單身男的購房比例還要多出4個(gè)百分點(diǎn)。

從具體年齡來看，28歲是單身族買房最高峰的年齡，成交占比達(dá)到10.3%，其次是29歲和27歲。這三個(gè)年齡的單身族成交比例共占到了26.3%。

60-90平米房源成交占比最高

報(bào)告顯示，兩居室是單身族的首選，占比達(dá)到42%；其次是一居和三居，分別占到31%和23%。

從面積上來看，單身族最傾向于選擇60-90平米，達(dá)到34%。看來在戶型面積選擇上，單身族還是量力而行的，更注重設(shè)計(jì)合理性及居住舒適度。

而從單身族選擇的購房區(qū)域來看，排名前五的熱點(diǎn)商圈有四個(gè)都在朝陽區(qū)。最熱商圈回龍觀、望京、朝青，因?yàn)榕R近西二旗、大望京商務(wù)區(qū)、朝陽公園等上班族工作區(qū)域，加之房源選擇性多，配套成熟，又有地鐵，所以成為了單身族最愛買房的區(qū)域。

三成單身族傾向于全款購房

報(bào)告顯示，在北京，單身族的成交均價(jià)，以600萬以下最多，占到了46%，600-1200萬占到38%。單身族一般經(jīng)濟(jì)積累有限，很多人在購房時(shí)會借助一些家庭資金支持，購房成本整體要低于市場平均水平。

從付款方式來看，32%的單身族選擇全款購房，低于40%的市場整體水平。單身群體普遍較為年輕，對收入上升預(yù)期看好，所以一般會更傾向于選擇貸款。